국민임대아파트 신청 방법 6단계로 알아보기

국민임대아파트 신청

국민임대아파트 신청은 저소득층과 경제적으로 어려움을 겪고 있는 취약 계층을 대상으로 지원되고 있는데요 절차에 따라서 신청이 가능하지만 자격과 조건 등에 우선 충족해야 신청이 가능합니다.

정부에서 어려운 사람들을 대상으로 주거 환경을 조성해주는 것 이기 때문에 비교적으로 통상적인 아파트의 임대료보다 저렴하게 이용이 가능한데요 신청하는 방법을 알아보겠습니다.

국민임대아파트 신청 방법

1. 사전 준비물 확인

임대아파트를 신청하기 위해서는 기본적으로 청약통장, 가족관계증명서, 주민등록증 초본 등이 필요하기 때문에 사전에 미리 준비하고 있어야 단계별로 진행을 막힘 없이 빠르게 하실 수 있습니다.

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2. LH 한국토지주택공사 이용

LH청약센터에서 모집 공고가 업로드되어 있는 경우라면 신청을 진행하실 수 있으며 오프라인으로 진행을 원하시는 분들은 지정해준 장소에 방문하여 접수를 신청하실 수 있습니다.

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3. 임대주택 청약신청

홈페이지 하단부에 있는 임대주택 메뉴에서 청약신청 게시판을 이용하시고 비로그인으로 진행이 불가능하기 때문에 금융, 공동, 네이버 인증서 3가지 중 하나를 통해서 가입 및 로그인 절차를 완료해야 합니다.

4. 임대주택 시작

가입과 로그인이 모두 완료되신 분들은 인터넷청약 시작하기 화면으로 자동으로 전환되어 있는데요 이중에서 임대주택 시작하기를 클릭하시면 신청을 위한 절차 단계를 바로 진행하실 수 있습니다.

5. 입력사항 체크 및 제출

모두 입력하시는 데 대략적으로 5분 정도의 소요 시간이 발생될 수 있으며 중간에 모르는 어려운 사항들이 있을 수 있기 때문에 자가 진단 서비스의 도움을 받아 과정을 완료하실 수 있습니다.

6. 대상자 발표 조회

모든 서류 제출이 완료되신 분들은 추후에 청약센터를 통해서 대상자와 예비 입주자 당첨 발표 등을 확인할 수 있으며 보통은 문자 메시지로 오기 때문에 일정이나 궁금한 사항이 있으신 분들은 고객센터를 이용하시기 바랍니다.

유의사항

국민임대아파트 신청에 대한 몇가지 주의사항에 대해서 알아보실 필요가 있는데요 조건에 부합하더라도 예상하지 못한 일들이 생길 수 있기 때문에 사전에 읽어보시기 바랍니다.

자격 조건을 갖춘 상태라면 신청은 가능하지만 수요가 상당히 많기 때문에 경쟁률이 높습니다.
회사 또는 평소에 살고 싶은 지역 주변에 거주할 수 있는 아파트가 없을 수 있기 때문에 위치 선정에 있어서 제한적인 점을 고려해야합니다.
IMF 시절인 98년도부터 시행되고 있는 정책이기 때문에 상대적으로 노후화 된 건물인 경우 생활의 질이 떨어질 수 있습니다.
서민을 위한 정책인 만큼 무주택자 기준에 부합해야 하며 가구원이 많은 경우에는 소득에 대한 계산을 사전에 꼼꼼하게 하시기 바랍니다.
부동선과 관련해서 법적으로 과거에 문제를 일으킨 내역이 남아있는 분들이라면 선정이 불가능 할 수 있습니다.

참고사항

생활하시면서 중간에 집을 보수하거나 수리해야하는 경우가 발생할 수 있는데 파손된 경우에는 교체가 가능하지만 실내 흡연 또는 곰팡이 등으로 오염된 경우에는 교체가 불가능할 수 있기 때문에 자가 비용이 부담될 수 있습니다.

내부 시설에 대해서 걱정되는 부분이 있거나 교체를 원하시는 경우에는 주택공사에서 정해 놓은 기간이 있기 때문에 일찍이 요청하시는 것이 유익하며 장기적으로 거주를 원하시는 분들은 되도록이면 집을 깨끗하게 사용하시는 것이 좋습니다.

Q&A

한번 입주하게 되면 최대 몇년까지 거주할 수 있는 것인가요?

최장 기간으로 생각하신다면 30년 까지도 가능하지만 2년 단위로 계약이 진행되기 때문에 연장 절차를 잘 마무리 하신다면 지속적으로 거주가 가능하지만 아파트가 노후화 되어있거나 오래된 경우에는 생활에 불편함이 있을 수 있기 때문에 그 전에 집을 마련하시는 것을 추천합니다.

배우자가 무주택자가 아닌 경우에는 거주가 불가능 합니까?

대부분의 사람들이 자신의 명의로 된 아파트가 없으면 무주택자라고 오해하시는 경우가 많은데 결혼한 배우자 또한 주택을 소유하고 있으면 안되는 조건을 가지고 있습니다.

이 외에도 자신도 모르게 상속되어 있는 부동산이 있거나 하는 경우가 있기 때문에 신청하기 이전에 재산에 대해서 온라인상으로 조회해보시는 것을 권유 드립니다.

배우자와 함께 중복 신청이 가능할까요?

세대분리를 생각해서 배우자와 함께 동시에 신청하시는 분들이 종종 있는데 이러한 경우에는 중복처리 되어 명부에서 제외 대상으로 지정될 수 있기 때문에 당첨 확률을 높이고 싶다는 마음으로 중복으로 신청을 하시면 안되고 중간에 정정하거나 수정이 불가능하기 때문에 신중하게 작성하시길 바랍니다.

마무리

국민임대아파트 신청 조건에는 다양한 기준이 있기 때문에 무주택 여부 이외에도 청약 통장을 준비해야 할 수 있고 차량을 보유하고 계신 분들도 자산 기준에 부합해야 하기 때문에 다방면으로 정확하게 계산하실 필요가 있습니다.

정부 이외에도 지자체나 LH에서 제공하는 경우도 있기 때문에 종류에 따라서 주거지의 상태가 다를 수 있기 때문에 비교적 깔끔하고 퀄리티 좋은 곳에서 살고 싶으신 분들은 자세한 내용을 확인해보신다면 도움이 될 수 있습니다.

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