최근들어 청약통장을 해지하는 흐름으로 이어지고 있습니다. 집값이 큰 하락세에 접어들고 이전과 다르게 당첨에 되었다고 하더라도 시세 차익에 대한 부분이 다소 적어졌기 때문이라고 생각합니다.
해지 방법과 함께 필요한 준비물 그리고 해지 후 지급되는 이자와 세금에 대한 정보를 확인하고 대처할 수 있도록 하시기 바랍니다.
주택청약통장 비대면 해지 방법
- 첫번째, 기업은행, 하나은행 등 이용하고 있는 은행 어플을 휴대폰에서 다운로드합니다.
- 두번째, 은행 서비스를 휴대폰에서 사용하고 싶다면 간단한 인증 후 로그인 합니다.
- 세번째, MY 또는 뱅킹 클릭 후 조회 > 전체계좌 확인하기 버튼을 순서대로 누릅니다.
- 네번째, 청약통장으로 사용하고 있는 계좌번호를 찾아서 클릭합니다.
- 다섯번째, 계좌 해지 버튼을 클릭하면 절차가 완료되며 해지 후 이자 입금 여부를 확인하시기 바랍니다.
청약통장 은행 방문 후 해지 방법
청약통장은 왠만해서는 은행에 방문해서 해지하시는 것을 권유드립니다. 해지 사유가 무엇이냐에 따라서 달라질 수 있는데 중간에 청약에 당첨되었는데 금액이 부담되거나 단순 변심으로 인해서 해지하시는 이유라면 중간에 빠르게 해지한다면 불이익이 없을 수 있습니다.
신분증을 지참하고 은행에 방문하시면 되고 해지 신청을 원한다고 하시면 됩니다. 대부분 왜 해지하는지 이유를 묻고 되도록이면 유지할 수 있도록 설득하는 경우가 많은데 본인의 생각이 확고하다면 그대로 진행하시면 됩니다.
주택청약통장 중도 해지 요약
- 사용하고 있는 은햅앱을 모바일에서 설치한다.
- 공동인증서, 금융인증서로 로그인 합니다.
- MY, 내 정보, 나의 계좌리스트에서 청약 통장을 확인한다.
- 해지하기 버튼을 클릭합니다.
- 정상적으로 해지가 완료되었는지 재 접속 후 나의 계좌리스트를 재확인한다.
청약통장 해지 후 재가입 불이익 여부
청약통장을 중간에 해지하는 경우 다음과 같은 사항을 체크해보시기 바랍니다.
- 신청한 청약이 당첨된 후 연락이 왔을 때 빠르게 취소하고 은행에 방문하시면 불이익이 없습니다.
- 재가입을 원하시는 분들은 계좌를 새로 만들어서 처음부터 시작해도 됩니다.
- 기존에 입금된 금액이 너무 많거나 급전이 필요하신 분들은 새로 개설해도 상관없습니다.
- 가입 기간에 따른 이자에서 주민세, 소득세가 공제된 금액으로 입금됩니다.
- 지금까지 가입한 기간이 모두 초기화되기 때문에 처음부터 점수를 쌓아야 하는 단점도 있습니다.
청약통장 세금 이자 관련 부분
중간에 청약통장을 해지하시면 입금 받을 수 있는 이자는 주민세와 소득세가 공제되어 입금됩니다. 기본적인 은행의 금리보다 좀 더 높게 측정되기 때문에 누적액이 많으신 분들은 생각보다 많은 목돈을 마련할 수 있습니다.
이자를 포함한 모든 금액을 한번에 받을 수 있기 때문에 대부분 묶여있는 돈 때문에 중간에 해지하시는 경우가 많은데 점수가 초기화 된다는 점은 꼭 유의하시기 바랍니다.
맺음말
주택 청약통장을 해지하는데 신분증만 준비해서 방문하시면 되기 때문에 준비물은 크게 어렵지 않습니다. 대기 순서를 기다렸다 은행원과 대화를 진행하시면 되고 5분도 안걸리는 시간 이내에 해지 절차가 완료되며 서류 작성도 간단하고 은행원이 알아서 다 준비해줍니다.
이용하신 은행에 따라서 가입 기간, 입금액 등에 따른 이자가 발생 부분은 해지 시 함께 입금 받을 수 있기 때문에 관련 금액에 대한 여부를 함께 체크하시기 바랍니다.
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청약통장을 해지하는데 비용은 발생하지 않기 때문에 신분증을 지참해서 은행에 방문하면 됩니다. 오프라인으로 진행하는 것 보다는 사유에 따라서 은행원과 대화를 주고 받고 결정하시는 것이 추후에 후회하지 않을 수 있는 방법이 됩니다.
청약통장을 해지할 때 이자에 대한 세금은 지불되기 때문에 기존에 계산했던 이자보다 적은 금액이 입금된다는 점 참고하시기 바라며 관련된 글을 함께 참고하십시오.